2012年12月25日

【Lifehack】不要なパソコンを無料で引き取ってもらう方法/株式会社いっとくの「ごみパソ」を利用

今年も残すところあと1週間ほどだが、私はこの3連休を利用して、自室や物置の整理を行って、不要品の処分を行った。ちなみに、現在自宅において使用しているパソコンは台湾メーカーであるエイサーのノートパソコンだが、昨年秋に買い換えたことは以前にも本ブログで触れたかと思う。

【プライベート】エイサー製ノートパソコンの購入/安い値段で性能の優れたパソコンが買える良い時代になりました。: 企業法務担当者のビジネスキャリア術

これの一つ前に使用していたのが、中国メーカーのレノボであることについても以前にご紹介したとおり。

【プライベート】新しいノートパソコンを購入/Lenovo G550 295826J: 企業法務担当者のビジネスキャリア術

実は、このレノボ製ノートPCだが、実はこれまで物置へ保管したままであった。いずれは有償でも良いので、家電量販店などで引き取ってもらおうかと考えていて、ずっとそのまま放置状態であった。しかし、先日インターネットで便利なサービスを発見したので、こちらを利用することにした。

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サイトを見ると、何かのアニメショップであるかのように見えるが、さにあらず。自分で不要なパソコンを梱包した上、佐川急便の受取人払いでこの事業者に送付すると、何と無料で廃棄処分をしてくれるという。私にとって願ってもない話であるため、このノートPCやマウス、不要なソフトウェア等を梱包して発送したのである。

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もちろん、ハードディスク内のデータは削除したのだが、念には念を入れて専用ソフトウェアを使用して完全に初期化しておいたのは言うまでもない。

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この受取人先方負担のパソコン無料引取りサービスは、年内一杯まで実施しているようなので、パソコンの廃棄を考えている方は利用をお勧めしたい。

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2012年12月20日

【契約書】契約書の綴じ方に関する一考察/こちらも会社によって様々ですね

今回は久しぶりに契約書ネタを一つ。

職業柄、各社より提示される様々な契約書に触れる機会があるのだが、契約書の綴じ方には様々なケースが見受けられる。例えば、以下のとおりである。

@クリップでとめているだけ(!)のケース
Aホッチキスでとめているケース
B製本ラベルで背表紙をとめているケース
C紙で袋綴じをしているケース

後日になって契約書の一部を差し替えられるという可能性もなきにしもあらずなので、BまたはCの方法によってそれを防ぐのが望ましいといえよう。自社の場合、Bの方法を用いており、私もその作業を行うことがある。ただ、市販されているこの製本ラベルだが、ゴキブリホイホイなみに粘着力が強いので、背表紙をとめる際に手元を誤ると一大事である。特に相手方が先行して記名押印していた場合、やり直しがきかないので非常に気を使いながら作業を行う。

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さて、この製本ラベルを貼り付ける方法だが、以下のとおりである。

@まず二つ折りにする。
A片側の保護シートをはがしてから、粘着面を上にした状態で机に置く。
B契約書を上から慎重に降ろして製本ラベルの半分に張り付ける。
Cもう片側の保護シートをはがしてコの字型になるように契約書に張り付ける。
D契印を押印する。

もっとも、Dの契印を押印しなくても法的には全く問題ない。しかし、契約相手方によっては文句を言ってくるケースもありえるので、そうした事態を回避するべく、一応押印は行っている。

【契約書】契約書の押印方法に関するまとめ/社内クライアントからの問い合わせに対して、キチンと回答することが企業法務担当者の務め…: 企業法務担当者のビジネスキャリア術

ただ、まれに「全てのページに契印を押してください」という契約相手方が登場する場合もあり、営業担当者の要請を受けて、私も辟易しながら対応することもある。「末尾の1箇所だけでも法的には問題ありませんよ」と説明しても「いえいえ、ウチはそのようなルールとなっていますから」と食い下がるケースもあり、そのような場合にはこちらもしぶしぶ応じてはいるのだが・・。

このように、契約書の形式的な面で相手方とやりとりをすることが多いのも企業法務担当者の宿命と言えるのかもしれない。

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2012年12月16日

【IT】妻へのクリスマスプレゼントとしてiPad miniを購入/NHK-BS「スティーブ・ジョブスの子供たち」

1.妻へのプレゼント
ちょうど1年前の記事で妻へのクリスマスプレゼントとして、iPad2を購入したことについて触れたかと思う。

【IT】妻へのクリスマスプレゼントとしてiPad2を購入/私もたまに触ったりしておりますが、なかなか良い感じです。: 企業法務担当者のビジネスキャリア術

しかし、息子や娘のおもちゃとして占領されてしまい(アプリも子供向けのものばかりに…)、妻が触れる機会はあまりなくなってしまっていた。

同時に、6年ほど前に購入した妻の第2世代のiPod touchのバッテリがもたなくなってきたこともあり、本当に妻専用の携帯型デバイスとして、今秋に発売されたiPad miniをクリスマスプレゼントとして購入することにした。

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2.我が家に到着したmini
さて、iPad miniをアップルストアに注文してから2週間ほどで我が家に到着した。ダンボールから取り出すと、アップルらしいシンプルなデザインのパッケージが出てくる。

20121216iPad mini
20121216iPad mini posted by (C)Sabosan

20121216iPad mini
20121216iPad mini posted by (C)Sabosan

妻がセッティングを完了したので、私も少し借りて使ってみる。さすがに反応が早い。safariがサクサク動く。また、本体自体も軽くて薄い。これなら、女性でも片手で扱うことができそうだ。

20121216iPad mini
20121216iPad mini posted by (C)Sabosan

また、私が持っているiPod touchにはない機能である「Siri」でいろいろ遊んでみたり。

20121216iPad mini
20121216iPad mini posted by (C)Sabosan

3.スティーブ・ショブスの子供たち
たまたま、iPad mini をいじり回していたときに、NHK-BSで「スティーブ・ジョブズの子どもたち 〜ハングリーであれ 愚かであれ〜」という番組(今年1月の再放送)を鑑賞していたのだが、非常に印象に残る内容であったため、そのことについても少し触れてみたい。

スティーブ・ジョブズの子どもたち 〜ハングリーであれ 愚かであれ〜

その番組の内容は、ジョブスが2005年にスタンフォード大学の卒業式で行った有名なスピーチを題材にして、その講演に実際に参加していた当時の卒業生にインタビューを行い、当時の感想や現在の姿を紹介するという構成である。



当時のジョブスは50歳。15分ほどのスピーチであったらしいが、その構成は以下の3つに分けることができる(3つ目はあまりにも有名な言葉)。

1.Connecting the dots(点と点をつなぐ)
2.Love and loss(愛と失うこと)
3.death〜Stay hungry, Stay foolish(死〜ハングリーであれ、愚かであれ)

スタンフォード大学を卒業した彼らは、一流企業に勤める等の順風満帆の人生を歩み始める。しかし、2001年の9.11アメリカ同時多発テロ事件や2008年のリーマンショックを受けて、全く予想もしなかった人生を送ることになる。「『努力すれば報われる』というアメリカンドリームなど存在しない」と発言せしめるほどの人生の艱難辛苦を経験してきた彼らだが、そうした苦難と向き合いつつ、ジョブスのスピーチを何度も聞き直すことにより、自分を奮い立たせて、前を向いて生きていくという姿が印象的だった。

さて、我々日本人もスティーブジョブスの”遺産”ともいえるiPhone、iPod touch、iPadなどの非常に優れたデバイスを使用することにより日々の仕事や生活を快適に送るという恩恵を被っている。私自身もその1人なのだが、もはやこの登場前の生活に戻れる人はおそらく皆無と言えるだろう。ジョブスはそれほど革命的な商品を世に生み出したともいえる。

もっとも、ジョブス自身はたびたび部下への乱暴な言動がみられたので、敵も多く存在していたことも有名な話ではある。しかし、彼は、間違いなく世界を大きく変えた歴史に残る人物といえるだろう。ちなみに、彼に関して私が最も好きなエピソードを以下のとおり紹介したい。

【神対応】スティーブ・ジョブズ氏にメールしたらトンデモないことになった件 - ガジェット通信

さて、上記のようにユーザ目線(?)を忘れないジョブスの理念は今も世界中で使用されているApple製品にも反映されているのだろうか。かくいう私もiPod touchを使い倒す毎日を送っている。別にAppleであっても、Androidであってもよいのだが、このようなタブレット型携帯電子端末は、現代ビジネスパーソンには、もはや欠かせないアイテムともいえる。従って、その使い方について習熟しておくことは必須といえるだろう。

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2012年12月13日

【行楽】企業法務担当者 東京へ行く/Sabosanの東京漫遊記 その2

1.はとバスの短期ツアーに参加
さて、前回の続きだが、その日、丸の内〜皇居の散策を終えてスターバックスで一息ついた私は、はとバスの短期ツアーである「靖国神社と国会議事堂」を利用して観光を再開した。

靖国神社と国会議事堂

申し込み自体は、インターネットで行っていたので、出発時刻である10時10分の少し前にバス乗り場に到着すると、はとバスがズラリと並んでいる。


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20121213はとバス
20121213はとバス posted by (C)Sabosan

20121213はとバス
20121213はとバス posted by (C)Sabosan

バスガイドのお姉さんに予約番号を伝えて乗車券をもらってから、バスに乗り込む。幸い私の席は右端であったので、2階席より車窓を楽しむことができそうだ。

20121213はとバス
20121213はとバス posted by (C)Sabosan

20121213車窓
20121213車窓 posted by (C)Sabosan

その後、定時になってバスは出発する。バスは、丸の内を抜けて、古書の町である神田を走っていく。

20121213車窓
20121213車窓 posted by (C)Sabosan

20121213車窓
20121213車窓 posted by (C)Sabosan

そして、日本武道館のある九段下を通過して、最初の目的地である靖国神社に向かう。

20121213車窓
20121213車窓 posted by (C)Sabosan

2.靖国神社に到着
丸の内から15分ほどで靖国神社に到着。やはり観光スポットであるだけに観光客もそれなりに多い。ただ、銀杏並木が美しく、神社を歴史のある雰囲気に彩っていたように思える。


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20121213靖国神社
20121213靖国神社 posted by (C)Sabosan

20121213靖国神社
20121213靖国神社 posted by (C)Sabosan

20121213靖国神社
20121213靖国神社 posted by (C)Sabosan

バス停車後の自由時間は30分ほどであったので、私は神社内をぶらぶらと散策する。そして、11時に靖国神社を出発し、次の目的地である国会議事堂へ向かう。

3.日本の政治の中心地へ
15分ほどで永田町の国会議事堂に到着する。バスが停車したのは、国会議事堂の裏側でちょうど首相官邸が右斜め前方に見える所である。


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20121213国会議事堂
20121213国会議事堂 posted by (C)Sabosan

ここで、国会議事堂担当のバスガイドさんが登場し、パンフレットを配りつつ、入場前の注意事項について以下のとおり説明を行ってくれた。

20121213国会議事堂パンフレット
20121213国会議事堂パンフレット posted by (C)Sabosan

@議事堂内では、写真の撮影は禁止されている。ただ、議事堂を出てからの正面からの撮影は順番に許される。
A議事堂内では、2列になって移動すること。
B手渡されたパンフレットが入館証の代わりになるため、常に手で持っていくこと

そうして、衆議院の国会議事堂に入っていったのだが、上記のとおり撮影が禁止されているため、その様子はここではお見せできないのが、残念なところ。代わりに以下の動画から内部の様子を感じ取って頂きたい。



私にとって印象的なのは、やはり衆議院議場をこの目で見ることができたことだ。広さは小学校の体育館ぐらいだろうか。見学者は2階席から見下ろすことができるのだが、テレビの国会中継で見るより狭く感じた。また、現在国会は解散中であるため、議席の札は全て取り外されて議場の隅の床に置かれていたのが、印象的であった。ガイドさんによるとこれは解散中しか見れないレアな光景らしい。

議事堂から正面に回って、写真をパチリ。

20121213国会議事堂
20121213国会議事堂 posted by (C)Sabosan

4.東京観光を終えて
その後、バスの出発地点である丸の内南口に帰路へ着いたのであった。

20121213東京駅
20121213東京駅 posted by (C)Sabosan

そして、八重洲地下街で昼食を食べて、家族へのお土産を購入してから新幹線に乗って大阪へと帰った次第。

20121213塩ラーメン
20121213塩ラーメン posted by (C)Sabosan

20121213東京土産
20121213東京土産 posted by (C)Sabosan

半日ほどであったが、これが私の東京観光の模様である。仕事でたまたま週末に東京に来ることになったので、この機会を利用して東京観光を行ったのだが、短い時間ながら楽しむことができた。仕事でちょくちょく出張があるので、機会があれば、こうした一人観光を行いたいものである。

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2012年12月10日

【行楽】企業法務担当者 東京へ行く/Sabosanの東京漫遊記 その1

先日、仕事の都合で東京に出張したのだが、ちょうど週末だったので一泊して翌日に東京駅周辺を観光してから帰阪した。今回は、その模様を紹介したいと思う。

実は、私は前職時代に東京駅周辺をたびたび出張で訪れていたのだが、最後にこの地を訪れたのは、もうかれこれ5年くらい前になる。前職の退職時にはもう二度と来ることはないだろうと思っていたのだが、まさか現職になっても再び来ることになるとは…。人生本当にわからないものである。

1.東京駅から徒歩で移動
さて、当日東京駅に着いたのが、午後7時頃。辺りはすっかり真っ暗で、青や白のイルミネーションがきれいで、すっかりクリスマスムードである。当然ながら人混みが大変で、駅の外に出るのも一苦労。そういえば、5年前は東京駅周辺のオフィスビルの新築・改装ラッシュであったが、ひと段落着いたのか、すっかり様変わりしていた。

20121210東京駅
20121210東京駅 posted by (C)Sabosan

そこから南東に20分ほど歩いて、当日の宿泊場所に移動。宿泊したのは「トレストイン日本橋」というビジネスホテルである。

日本橋のビジネスホテル│トレストイン日本橋


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このビジネスホテルは前職時代にも宿泊したことがあったので、今回も利用した次第。なお、私は楽天を経由して申し込んだのだが、予約が1ケ月以上前であれば早期割引が適用されて、宿泊料金は5,500円となる。東京駅周辺のビジネスホテルとしてはかなり安い方だ。施設もまずまずきれいで、単独の女性客も何人か見受けられた。東京近辺のホテルにお安く泊まりたい人は早い時期にこちらに申し込むことをお勧めしたい。

トレストイン日本橋 エントランス・ロビー 【楽天トラベル】

20121210トレストイン日本橋 廊下
20121210トレストイン日本橋 廊下 posted by (C)Sabosan

当日は、ホテルの近辺にある蕎麦屋で夕食を食べた。そして、出張で疲れていたので、すぐに自室に戻り、就寝した。

2.日本橋の散策
早く寝たせいか、当日は午前4時過ぎに目が覚めてしまった。そこで、シャワーを浴びて目を覚ましてから、地下鉄東京メトロ線の橋茅場の近くにある吉野屋で朝食を食べた。なお、ホテルでは朝食の無料サービスも提供されていたのだが、量が少ないので、私は利用しなかった。‎


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その後、日本橋の東京証券取引所の近辺を散策する。さすがに休日の午前7時となると人影や車もまばらである。

20121210東京証券取引所
20121210東京証券取引所 posted by (C)Sabosan

そして、この近辺には私にとって思い出深い場所ともいえる前職の東京支店があった。前職当時の私はそれなりの頻度でこの場所を訪れていたのだが、私の退職後にこのビルは建替えがなされて、東京支店は別の場所に移転してしまった。建替え後のビルには全く別会社が入居しているようだ。


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20121210日本橋近辺
20121210日本橋近辺 posted by (C)Sabosan

3.丸の内から皇居外苑へ
その後、東京駅までぶらぶらと歩いて、八重洲地下街にあるコインロッカーにキャリケースを保管する(下記サイトの10番の場所)。そうして身軽になってから、いざ東京観光を開始!

東京駅 - コインロッカーサーチ

20121210八重洲地下街コインロッカー
20121210八重洲地下街コインロッカー posted by (C)Sabosan

なお、東京駅近辺を徒歩で移動するにあたって、以下の地図を利用した。こちらは近辺のみならず、駅構内の1階や地下まで細かく紹介されており、私のような東京駅周辺を観光する旅行者には大変便利なツールであったので、ここで紹介しておく。

東京駅の地図|TOKYOINFO -東京駅周辺情報-

さて、上記地図を参照しながら、東京駅の北自由通路を八重洲から丸の内に抜けて、オフィスビスが立ち並んでいる道路を皇居方面へとブラブラ歩く。このあたりは、銀杏並木がきれいで、大阪の淀屋橋になんとなく雰囲気が似ている。

20121210丸の内
20121210丸の内 posted by (C)Sabosan

20121210丸の内
20121210丸の内 posted by (C)Sabosan

東京駅から歩いて15分ほどで皇居に到着。この辺りは昔江戸城があった場所なのだが、歴史のロマンを肌で感じる。


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東京の中心地でありながら、広々とした空間が心地よい。皇居ランナー以外に人影はあまり見かけない。なお当日は天気も良く、12月でありながら、それほど寒くはなかったので、観光にはうってつけの日であった。

20121210皇居外苑
20121210皇居外苑 posted by (C)Sabosan

何もない空間でありながら、ふと後ろを振り向けば、背後には日本の経済の中心地である高層ビル群がズラリと立ち並ぶ。このギャップにしばし感無量…。

20121210皇居外苑
20121210皇居外苑 posted by (C)Sabosan

20121210皇居外苑
20121210皇居外苑 posted by (C)Sabosan

さて、15分くらいあたりをブラブラと散策しつつ、iPod touchで写真を撮りまくる。ちなみに下の写真の右下に写っている影は私である。

20121210皇居外苑
20121210皇居外苑 posted by (C)Sabosan

その後、有楽町まで歩いて戻り、有楽町ビルの地下にあるスターバックスでコーヒーを飲んでしばし休憩。ほっと一息をつきながら手帳に今日の感想などを書き記し、しばし思いをめぐらす。


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20121210スタバ有楽町店
20121210スタバ有楽町店 posted by (C)Sabosan

その後、東京駅の丸の内南口まで戻ってから、「はとバス」で短期ツアーに参加したのだが、その模様は次回に紹介させて頂くとしよう。

東京観光東京観光
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2012年12月07日

【その他】「息を深く吸って〜、吐いて〜」のロングブレスダイエットに挑戦中/一応これでもダイエットに取り組んでいます

1.ダイエットの動機
20代の頃、私の体重は50キロ後半代だったのだが、結婚してから年をとると共に体重が増え始めていまや70キロ前半まで到達してしまった。正直なところ、毎年の会社の健康診断を迎えるたびに憂鬱な気分を覚える私である。同時に、腹囲も80センチ後半まで増加しており、ここだけの話、手持ちのスーツのスラックスを何度かお直ししたこともある。

「年だからこれもしょうがないのかな…」とも考えるのだが、妻がなにやら「最近巷ではこのダイエットがはやっているよ」と毎晩DVDを見ながらダイエットを行いだしたので、私もこれに便乗させてもらうことにした。それが美木良介の「ロングブレス・ダイエット」である。

美木良介式、必ずやせる 「ロングブレス」ダイエット|カラダStyle for WOMEN|美STORYウェブ
じわじわくる! 口コミで話題のロングブレスダイエットのやり方(動画あり): マイスピ



2.果たして、その効果は!?
このロングブレスダイエットの仕組みを簡単に説明すると、お腹をへこませながら、様々なポーズをとりつつ息を深く吸って吐く、という非常にシンプルなもの。我が家では、就寝前にDVDを観ながら夫婦そろって実行している。息子には「パパとママが踊っている〜」と言われるのだが・・・(たまに息子も参加する)。

とはいうものの、このロングブレスダイエットを始めてからそろそろ2ケ月が過ぎようとするのだが、あまり効果が感じられない。私はiPhoneアプリ「トラッカー」で日々の体重と腹囲をはかっているのだが、共に減少する兆しがみられない…(泣)。

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20121207体重の記録
20121207体重の記録 posted by (C)Sabosan

20121207腹囲の記録
20121207腹囲の記録 posted by (C)Sabosan

3.まとめ
インターネットで調べてみると、このロングブレスダイエットに対する評価も様々なようである。しかし、私の場合、ただでさえ運動不足気味だし、体を動かすこと自体は非常に良いことだと思うので、もう少し継続することとしたい。

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2012年12月02日

【プライベート】妻方に発生した相続問題 その3/先方サイドの司法書士に当方の見解書をFAXしました

1.前回までの経緯
以前にご紹介した妻の祖父の相続問題についてだが、あれから状況の変化が多少あったので、その内容をお知らせしたい。

【法律】妻方に発生した相続問題が修羅場に発展か…!?/今回の事例から得た1つの教訓とは: 企業法務担当者のビジネスキャリア術
【法律】妻方に発生した相続問題 その2/先方サイドの司法書士との電話交渉を行いました: 企業法務担当者のビジネスキャリア術

また、読者の皆さんが理解しやすいように当事者関係図も掲載しておく。

20121202当事者関係図
20121202当事者関係図 posted by (C)Sabosan

2.状況の変化と当方の対応
あれから数日後に、私が電話で交渉を行った司法書士より、不動産の登記事項証明書と固定資産評価証明書が郵送されてきた。それによると、不動産全体の資産価値は、全体としてずば抜けて高いわけではないのだが、それ相応の価格を有していること確認することができた。また、@現在不動産を占有・管理している人物は被相続人である祖父の親戚であるB氏であり、生前に祖父との間で不動産に関する何らかのトラブルがあったこと、A祖父の死亡後にA氏に対して不動産の買取りを打診していることも合わせて判明した(どうやらB氏は名義を取得した上、不動産の転売を考えているらしい)。

これらの状況を把握・整理した上で、妻や義父と本問題への対応を検討したところ、「我々は、民法上の正当な法定相続分を有しているのだから、何らの対価の支払いを受けることなく不動産を全てAが承継するという遺産分割協議書に署名押印を行うことはできない」という結論に達した次第。そこで、私と義父は、A氏と直談判を行うべくA宅を訪問しようとしたのだが、拒絶されてしまった。こうなったら直接B氏と話をしようと考えて、司法書士にこちらの見解を示した書面をFAXで送信して、B氏に渡してもらうようお願いした。その文書は、代理人である私が作成したのだが、以下のとおりその内容をご紹介したい。(ただし、一部省略している箇所あり)


平成●●年●●月●●日


●●●司法書士事務所 御中


相続問題の解決策に関するご提案について


●●●●●●●●●●●●●●●●
(●●●●●代理人)Sabosan
(連絡先)●●●●●●●●●●


拝啓 時下益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご配慮を頂き、誠にありがとうございます。
 まず、最初にご説明させて頂きますが、私は、本相続問題に関して、法定相続人の●●、●●、●●の3名より本件解決に関する一切の権限の授与を受けました(別紙委任状をご参照)。従いまして、本件に関する連絡のやりとりは全て代理人である私が行わせて頂きます。誠に恐れ入りますが、ご了承下さい。

 さて、貴所よりご送付頂きました資料を拝見させて頂きました。その結果、以下の事実について正確に把握することができました。どうもありがとうございました。

@●●に所在する土地●●筆(以下、「本物件」といいます)が●●の祖父である●●(以下、「被相続人」といいます)が所有者であること。そして、その合計資産価値は金●●円であること。
A平成●●年に被相続人が死亡した結果、本物件の法定相続人は、●●を含む6名であること。そして、相続登記を行うためには、法定相続人全員の遺産分割協議書(実印押印)、戸籍謄本、印鑑証明書が必要であること。
B現時点における本物件の管理者は被相続人の親戚(以下、「買主様」といいます)であり、相続人から本物件を購入した上、本物件の一部を占有している●●に転売することを予定していること。


本問題の解決に関して、買主様に協力させて頂くことには全く異存はございません。ただし、一点だけご提案させて頂きたいことがございますので、ご検討頂きますようよろしくお願い申し上げます。

まず、本物件の取扱いに関してですが、被相続人は生前に遺言書を作成しておりませんでした。従いまして、民法第900条および第901条に基づいて、本物件に関して、●●は8分の1、●●は16分の1、●●は16分の1の法定相続分を保有しております。(以下、この3名を総称して「●●家相続人」といいます)そして、民法第896条に基づき、●●家相続人3名は相続開始時点において本物件に関して合計16分の4、すなわち4分の1の正当な持分を有していることになります。

次に、貴所よりご送付頂きました本物件に関する「平成24年度 評価証明書」では合計評価額は、●●円とありますが、これはあくまで固定資産税の算出基準であり、不動産物件の市場売買価格は、商慣習上の観点より30〜40%増額した金額が妥当とされております(別紙参考資料ご参照)。従いまして、本物件の市場価格は、約●●円程度と試算させて頂きました。

以上より、●●家相続人は市場価格に照らし合わせまして、本物件に関する正当な持分として、●●円を保有する権利を有していると考えます。つきましては、誠に恐れ入りますが、買主様への本物件の譲渡条件として、その正当な権利の対価である金●●円を●●家相続人に対してお支払い頂くことをご提案させて頂きます。本提案に同意して頂けるならば、●●家相続人は、@遺産分割協議書への実印の押印、A戸籍謄本および印鑑証明書の手配について全面的に協力させて頂きます。

買主様からすれば、私達からの本提案は、少々意外に思われるかもしれません。しかし、本件のような問題は、(被相続人の遺言書が保管されていない以上)個々人の恣意的な判断ではなく、あくまで法律に基づいて公平かつ適正に処理されることこそが最善の解決策であると考えております。万が一、買主様が本提案に前向きなご回答を頂けないならば、誠に遺憾ではありますが、●●家相続人は本問題の解決に協力させて頂くことは困難であることについてはご了承下さい。

(略)

以上が●●相続人からのご提案の概要となります。本問題は民法に基づいて可及的かつすみやかに解決することこそが、故人の意思に従った最善の方法である思料致します。何卒ご協力いただきますようよろしくお願い申し上げます。

敬具



上記内容の書面を司法書士に対してFAXで送信したのだが、今のところ全く音沙汰がない状況である。もしかしたら、B氏は「ウチが頼んだ司法書士にこんなFAXが来たぞ」などA氏と何らかの連絡を取り合っているかもしれない。

3.まとめ
以上が現在の状況である。私は司法書士事務所に勤務していた経験があるため、複数の相続人が存在する相続登記に関して、法定相続分によることなくA氏1人のみに名義変更を行うためには、遺産分割協議書への実印押印と印鑑証明書の添付が必須となることはよく理解している。従って、相手方としては当方の協力がなければ、当初の意向どおりに相続登記を進めることができないのは確かなので、ここはしばらく事態を静観しつつ、相手方の出方を待つこととしたい。

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福田 真弓

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ラベル:相続
posted by Sabosan at 19:05| Comment(0) | TrackBack(0) | プライベート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする